นักลงทุนภูเก็ตมั่นใจอสังหาริมทรัพย์ฟื้นตัว แนะเลือกลงทุน ก่อนกลับมาบูม ลุยสร้าง "วีไอพี เกรทฮิลล์ คอนโดฯ สนามบิน” ให้เสร็จสิ้นปีนี้ ตอบสนองความต้องการที่พักราคาถูกใกล้สนามบิน เผยยังเป็นอีกทางเลือกการลงทุนในจังหวัดภูเก็ตหลังจากมียอดจองแรงเกินคาด

เมื่อวันที่ 14 มีนาคม 2564 ที่โรงแรมพูรดา บูทีค โฮเทล ต.เทพกระษัตรี อ.ถลาง จ.ภูเก็ต นายธนูศักดิ์ พึ่งเดช ประธานกรรมการบริหารบริษัท วีไอพี เจ.ดี.กรุ๊ป จำกัด นายอมรชัย ฮวง ประธานอำนวยการบริหาร และนายวิทยา ชัยธาวุฒิ รองประธานผู้บริหารสายการเงินฯ ร่วมแถลงข่าวความคืบหน้าโครงการอสังหาริมทรัพย์ “วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม” คอนโดมิเนียมใกล้สนามบินภูเก็ต มูลค่าโครงการกว่า 350 ล้านบาท สามารถมองเห็นทิวทัศน์ธรรมชาติสวยงามและยังอยู่ใกล้หาดในยาง

นายธนูศักดิ์ พึ่งเดช ประธานกรรมการบริหารบริษัท วีไอพี เจ.ดี.กรุ๊ป จำกัด หนึ่งในบริษัทพัฒนาอสังหาภูเก็ต เปิดเผยว่า โครงการ วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม เกิดขึ้นเพื่อตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยจังหวัดภูเก็ตรวมถึงชาวต่างชาติ กล่าวคือช่วงก่อนเกิดสถานการณ์แพร่ระบาดเชื้อไวรัสโควิด-19 พื้นที่ตอนเหนือของภูเก็ต บริเวณใกล้สนามบินมีผู้ที่ต้องการที่พักอาศัยมากถึง 2 หมื่นคน แต่ราคาที่อยู่อาศัยเกินกำลังซื้อของคนทำงานเพราะมีแต่บ้านเดี่ยวราคาแพง ส่วนใหญ่ต้องเช่าอยู่ในอัตราเฉลี่ยเดือนละ 8,000 - 10,000 บาท ทางบริษัทจึงเห็นเป็นโอกาสพัฒนาคอนโดมิเนียมในราคาที่คนทั่วไปจับต้องได้

โครงการ วีไอพี เกรท ฮิลล์ คอนโดมิเนียม มีทั้งสิ้น 215 ยูนิต มีขนาดตั้งแต่ 20.5 - 32.8 ตารางเมตร ระดับราค1 1.2 -2.2 ล้านบาท เพิ่งเปิดตัวเมื่อต้นปี 2563 ก่อนเกิดโควิด-19 แต่สามารถขายได้แล้ว 128 นิต คงเหลือเพียง 87 ยูนิต เกือบทั้งหมดที่ขายไปได้เป็นเจ้าหน้าที่การท่าอากาศยาน ตำรวจตรวจคนเข้าเมือง และตำรวจภูธร การก่อสร้างคืบหน้ากว่า 65% จะแล้วเสร็จในเดือนสิงหาคม 2564 พร้อมโอนภายในเดือนกันยายน 2564

เหตุที่ห้องชุดของวีไอพี เกรทฮิลล์ ขายได้ดีเพราะจุดเด่นของโครงการที่ตั้งอยู่ใกล้สนามบินภูเก็ดใช้วลาเดินทาง แค่ 4 นาที พื้นที่ก่อสร้างอยู่บนเนินเขาหันหน้าทางทะเลตามหลักฮวงจุ้ยที่ดี สามารถมองเห็นทิวทัศน์ธรรมชาติสวยงาม และยังอยู่ใกล้หาดในยาง หาดไม้ขาว หาดบางเทา อุทยานแห่งชาติสิรินาถ อุทยานแห่งชาติเขาพระแทว อยู่ใกล้สถานที่ราชการที่สำคัญ เช่นอำเภอถลาง, ส่วนราชการอำเภอถลาง, ศาลปกครอง, กองบัญชาการตำรวจภูธรภาค 8, โรงเรียนนานาชาติ UWC สภาพแวดล้อมดีมีสถานบริการเพื่อความสะดวกและความจำเป็นครบครัน

"นอกจากจะตอบสนองต่อความต้องการของผู้ที่ต้องการที่พักอาศัยด้วยแคมเปญ ซื้อถูกกว่าเช่า แล้ว โครงการนี้ยังเป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทั้งรายเล็กและรายใหญ่ที่สามารถเก็บเป็นสินทรัพย์ สร้างรายได้ให้กับตัวเองและครอบครัว ด้วยการปล่อยเช่าสำหรับผู้ที่ยังไม่พร้อมที่จะมีบ้านของตัวเองหรือให้นักท่องเที่ยว ต่างชาติ เช่าพักอาศัยในเวลาที่เดินทางมาท่องเที่ยวในจังหวัดภูเก็ต"

โดยทางโครงการ วีโอพี เกรท ฮิลล์คอนโดมิเนียม รับประกันรายได้จากค่าเช่า 2 ปีแรก ในอัตรา 6% ต่อปี โดยรายได้ ปีแรกผู้ซื้อจะได้รับทันทีในวันโอนห้องชุด หลังจากนั้นปีที่ 3-7 ปี ทางโครงการจะบริหารจัดการห้องชุดเจ้าของ ห้องชุดมีรายได้อยู่ที่ 50,000 - 90,000 บาทต่อปี ขึ้นอยู่กับราคาห้องชุดแต่ละขนาด

"สถานการณ์ปัจจุบันนั้นผู้สนใจลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มีหลายทางเลือกภูเก็ตเป็นจังหวัดที่มั่นใจได้ว่า หลังโควิด-19 สงบจะกลับมาสวยกว่าเดิม ปี 2562 เคยมีนักท่องเที่ยวมาเยือนภูเก็ด 14 ล้านคน ปี 2564 ทางรัฐบาลมีแผนเปิดรับนักท่องเที่ยวต่างชาติที่ฉีดวัคซีนแล้วในเดือน กรกฎาคม 2564 นี้ถึงปลายปี 64 ดาคว่าจะมีนักท่องเที่ยวต่างชาติกว่า50% ที่กลับมาเยือนภูเก็ต ภายในปี 2565 คาดว่าตัวเลขนักท่องเที่ยวน่าจะกลับมา เหมือนเดิม ดังนั้นการลงทุนในโครงการวีไอพี เกรทฮิลล์ ซึ่งมีการบริหารจัดการการเช่าและมีตลาเรองรับแน่นอน สำหรับคนทำงานจึงไม่ใช่ความเสี่ยงเหมือนซื้อคอนโคฯ ในเมืองหลวง อีกทั้งหากจะซื้อเพื่อเป็น Business Home, Second Home หรือเพื่อ Work from Home ก็น่าจะเลือกภูเก็ตเป็นที่นั่งทำงานท่ามกลางธรรมชาติ" นายธนูศักดิ์กล่าว